Campinas é destaque em qualidade de vida aos moradores
Município experimenta aumento da oferta de compra e venda de imóveis com a pandemia
Em 2021, a população de Campinas foi estimada pelo Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE) em 1,2 milhão de habitantes. É o terceiro município mais populoso de São Paulo e o 14º de todo o país.
Por isso, morar em Campinas significa viver na maior cidade do interior paulista e ainda ter à sua disposição uma ótima infraestrutura para toda família: estudos, trabalho, qualidade de vida e lazer.
O município faz parte da Região Metropolitana de Campinas (RMC), composto por 20 municípios. Morar em Campinas é uma forma de apostar em excelentes oportunidades, desde trabalho até lazer.
A cidade está muito bem posicionada no Índice do Bem-estar Urbano (IBEU), o qual leva em consideração os seguintes fatores: mobilidade urbana, condições ambientais, condições habitacionais, atendimento de serviços coletivos e infraestrutura urbana.
O Índice de Desenvolvimento Humano Municipal (IDHM) é considerado muito alto (0,805), o que a coloca em destaque no território nacional em 28º. Aspectos como Longevidade, Renda e Educação são os que mais contribuem com o índice.
Infraestrutura
Campinas está muito bem localizada: está a apenas 90 km da capital paulista e é encontro de inúmeras rodovias de todo o país. O município possui importante malha rodoviária, com fácil acesso a sete rodovias brasileiras. Entre elas estão a rodovia Anhanguera, Bandeirantes e Dom Pedro I.
Além de possuir facilidade de deslocamento via rodovias e os melhores imóveis, a acessibilidade dentro da cidade também merece destaque. O tempo gasto entre os pontos dentro do município é bem razoável levando em consideração o tamanho da cidade. Isso acontece graças ao bom planejamento e faz com que seja ainda mais fácil encontrar bairros bons para morar.
Além disso, morar em Campinas permite boa locomoção devido ao transporte público com diversas linhas de ônibus, seja para transitar entre os bairros ou para chegar nas demais cidades da região metropolitana.
Sem falar no Aeroporto Internacional Viracopos, um importante centro de tráfego aéreo no Brasil e por superfície o maior centro de carga aérea na América do Sul.
Saúde
Uma das áreas que merece destaque é a da saúde, que possibilitou a melhora no ranking das melhores cidades do estado de São Paulo e do país.
Outros índices importantes para o município são saneamento básico, taxa de mortalidade prematura por doenças crônicas não transmissíveis, proporções de nascidos vivos, cobertura das equipes de atenção básica e taxa de mortalidade infantil.
Negócios e empreendedorismo
Campinas possui ótimas oportunidades para quem quer empreender. Esta informação é do Índice de Cidades Empreendedoras (ICE), que leva em consideração fatores como infraestrutura, mercado, acesso ao capital, inovação, capital humano, ambiente regulatório e cultura empreendedora.
Além disso, é uma das 10 cidades brasileiras que possuem grande potencial para os negócios por conta da ótima infraestrutura e por ser um polo industrial reconhecido, possuir um aeroporto de grande extensão e mobilidade urbana.
Cultura
Morar em Campinas é ter à sua disposição uma fonte inesgotável de atrações artísticas. O Museu de Arte Contemporânea de Campinas (MACC), localizado no centro do município, foi fundado em 1965.
O Sesc Campinas é um espaço cultural com completa infraestrutura. Para todas as idades, o ambiente tem atividades e atrações voltadas para o esporte, dança, literatura, música e diversas outras opções, incluindo restaurante e cafeteria no local
As peças teatrais são parte disso. O município é sede de alguns teatros bem estruturados, como o Teatro Oficina do Estudante Iguatemi, localizado dentro do Shopping Iguatemi Campinas.
Bairro Cambuí
Um dos bairros em destaque do município é o Cambuí, um dos mais desejados. Isso porque o bairro tem ótima infraestrutura de trabalho, escolhas e comércio. Tem, por exemplo, opções tradicionais e especiais para tomar um café.
Outro motivo que destaca a região são as áreas arborizadas que favorecem a qualidade de vida dos moradores que habitam aquela região.
Importantes escolas que oferecem ensino de qualidade às crianças e adolescentes também estão localizadas no bairro, como o Objetivo, Colégio Madre Cecília e Colégio Progresso Bilíngue, por exemplo.
Outra escola com foco nas crianças é o Jardim Escola Pimpolho com destaque para a estrutura do local e grade curricular com aulas de música, expressão corporal e programa bilíngue para crianças a partir dos 3 anos.
A parte de saúde não fica para trás. No bairro há a Santa Casa e Hospital Irmãos Penteado, complexo hospitalar com Pronto Atendimento, UTI, Centro Cirúrgico e CTQ – Centro de Tratamento de Queimaduras.
Pandemia aumenta procura por cidades satélites
A pandemia da Covid 19 mudou o mercado imobiliário da região metropolitana de São Paulo. A necessidade de isolamento social tornou mais urgente um desejo que já era latente: ter mais espaço dentro de casa.
Para ser possível conciliar trabalho, aula das crianças e espaços de lazer, os pequenos apartamentos precisaram dar espaço para casas maiores com áreas verdes e espaços abertos.
Além do espaço maior para morar, está a busca por uma boa infraestrutura. Tudo isso sem deixar a capital São Paulo tão distante. Neste sentido, a procura por casas em cidades menores está sendo o objetivo de muitas famílias.
Segundo o JE Online, levantamento feito pelo Secovi-SP aponta aumento de 14,2% no número de imóveis vendidos na cidade de São Paulo entre o período de setembro de 2020 e fevereiro de 2021 se comparados entre setembro de 2019 e fevereiro de 2020.
De acordo com a Invest Exame, o estado de São Paulo é o que concentra o maior número de cidades para fazer negócios no ramo imobiliário, seguido do Paraná. Estima-se haver uma demanda de 200 mil novos domicílios para famílias com renda de até R$4 mil reais. Outras 150 mil unidades para aquelas com renda superior a esse valor na capital paulista.
O resultado foi uma explosão de preços: empreendimentos de médio e alto padrão em cidades fora da região metropolitana chegaram a custar até 108,9% mais em apenas 12 meses.
Campinas em destaque
A busca majoritária ainda é de moradores de Campinas (40,9%) e da Região Metropolitana de Campinas (RMC). Este movimento foi percebido recentemente em uma análise elaborada pela DataZAP+, que apontou, em contrapartida, uma queda acentuada na participação das buscas de apartamentos para locação e venda na cidade de São Paulo, em comparação a algumas cidades do litoral e do interior do Estado.
O município de Campinas possui ótimas opções de apartamentos à venda. É possível encontrar lares em excelentes localizações, com suíte, 2 quartos, varanda gourmet, vaga de garagem e móveis planejados.
Os studios também surgem como opção. São perfeitos para quem preza pela praticidade e não quer investir em unidades mais amplas. Sua composição se baseia no conceito minimalista, que visa valorizar os espaços disponíveis e utilizá-los da melhor maneira possível, com modernidade e poucos itens de decoração para facilitar o dia a dia.
Além disso, os condomínios que abrigam os studios costumam oferecer várias áreas comuns interessantes que funcionam como uma extensão do lar, como salão de jogos, salão de festas, piscinas, academia e até laundry, entre outros espaços que trazem comodidade e conforto, facilitando a rotina e ainda são sinônimo de sustentabilidade e economia.
Caso você esteja pesquisando pelos melhores lugares para morar, a dica é avaliar não só o imóvel, mas também a infraestrutura da região. Verifique a malha de transportes, os comércios próximos e a facilidade de chegar ao trabalho. Boas pesquisas facilitam muito em achar uma nova cidade e uma boa opção de moradia para a família.
