Vendas de imóveis usados cresce em SP

Conforme pesquisa elaborada pelo Conselho Regional de Corretores de Imóveis do Estado com 904 imobiliárias de 37 cidades paulistas, o setor imobiliário de locação de casas e apartamentos, e imóveis usados apresentou  alta no primeiro semestre no Estado de São Paulo. No período de janeiro a junho, as vendas acumularam saldo positivo de 36% e os novos contratos de aluguel cresceram 16%.

O levantamento apontou aumento de vendas em junho em quatro das três regiões pesquisadas. Na capital, o índice alcançado foi de 27,75%, no interior 9,9% e nas cidades de Grande ABC (Santo André, São Bernardo, São Caetano e Diadema), Guarulhos e Osasco,  o crescimento foi de 84%

Imóveis de R$300 mil foram os mais vendidos

Os imóveis com valores de até R$ 300 mil foram os que mais venderam em julho.

Com descontos que chegaram a uma média de 10% em apartamentos à venda e casas à venda em bairros nobres, 9% em áreas e bairros centrais.

A maior parte das vendas foi realizada por financiamento bancário (50%), enquanto as vendas à vista somaram 46% dos negócios e por financiamento de consórcios ou parcelados pelos donos dos imóveis, 2,29%.

Os contratos de aluguel firmados em junho tiveram valor mensal de até R$1 Mil para 52% dos inquilinos. Do montante de imóveis, 53% correspondeu alocação de casas e 46% locação de apartamentos.

Cenário Positivo

Juros baixos e o cenário favorável para aprovação de reformas e privatizações tem animado o mercado imobiliário, portanto, as perspectivas são as melhores, inclusive para os imóveis de alto padrão,  com apartamentos e casas de luxo, acima de R$ 1,5 milhão.

As unidades contempladas pelo programa Minha Casa Minha Vida, quase não sofreram impacto da crise, em decorrência do déficit habitacional do Brasil ser muito alto. Segundo pesquisa da Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc) e da Fundação Getulio Vargas (FGV) o número do déficit habitacional do país cresceu 7% em 10 anos, e agora é de 7,79 milhões de moradias.

Encontrar uma imobiliária de confiança é o primeiro passo  para adquirir um imóvel em boas condições e com  as documentações em dia. Antes de fechar negócio, pesquise bem para ser tomado pela ansiedade e comprar sem informação. Visite o imóvel em diferentes horários e coloque na ponta do lápis a necessidade de reformas e alterações na estrutura.

Casas em condomínios fechados são uma excelente opção para quem quer a segurança de um apartamento em um espaço amplo para lazer e conforto.

Imagem de Joel santana Joelfotos por Pixabay